【中华财税网北京01/20/2000信息】　1999年12月21日，国家税务总局下发 了《关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》，《通知》 规定：从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或 协议，委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的，应按境外企业向购房 人销售的价格，作为外商投资企业房地产销售收入，计算缴纳营业税和企业所得 税。 　　上述外商投资企业向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、 提成费等劳务费用，应提供完整、有效的凭证资料，经主管税务机关审核确认后， 方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收 入的10％。 　　近年来，北京、上海、广州等国内大城市房地产市场价格之高，几乎令世界 同行刮目相看，但买高档住宅的中国老百姓毕竟是少数，大部分被“老外”们瓜 分了，于是相关的税收问题产生了。此次国家税务总局出台该项规定，能否规范 境外人士购房的税收政策，仍需时间检验。无论如何，市场经济必须有法可依。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（a200001190060214）