【中华财税网北京12/17/2001信息】 一、转让无形资产营业税节税 转让无形资产营业税节税关键也是在于营业额的确定。 （一）单独转让无形资产的营业税，直接用转让收入乘以税率计算营业税。 随着销售货物转让无形资产的，应划分清货物销售额和无形资产营业额。一般地， 技术方面的图纸资料费、技术服务费、人员培训费属于转让收入，为设备的安装使用 收取的设计费和设备制造、维修、图纸的收费并入货物销售额。 举例：A企业向Ｂ企业出售一台设备，同时进行技术转让，合同总价款为１０００ 万元，其设备款为６００万元，专有技术费３５０万元，专有技术辅导费为５０万元， 则该业务应纳营业税为： （３５０万＋５０万）×５％＝２０万元 如果该企业从节税出发，可将技术转让费隐藏在设备价款中，多收设备费，少收 技术转让费，可节省此项营业税。 （二）当个人转让无形资产时，无形资产购买人应负责代扣代缴无形资产转让人 的营业税。 二、销售不动产时节税 销售不动产营业税节税关键也是确定营业额。单独出售建筑物或土地附着物时， 直接用收入额乘以税率计算缴纳营业税。 新建建筑物出售，其自建行为按建筑业税率计算营业税，出售建筑物按５％税。 两税率相差２％。了解此项规定对企业节税是有帮助的。 举例：某房屋开发企业自建１０栋住宅楼后出售，每栋楼造价为３００万元，税 务机关核定成本利润率为１０％，出售时共取价款５０００万元，则应纳营业税为： （１）自建住宅应纳营业税：［３００×（１＋１０％）／（１－３％）×３％ ×１０＝１０２（万元） （２）出售住宅应纳营业税：５０００万×５％＝２５０万元 (3)