【中华财税网北京06/30/2003信息】　某人从银行贷款20万元购得30平方米门面 一间，以35000元年租金出租。问：该人应缴纳哪几种税费?税率是多少?贷款利息可 否扣除(应向银行付息每年15000元)？如果该门面该人自己经营，是否也要缴纳上述 税费？ 　　答：关于贷款购门面房出租应如何纳税的问题，按现行税法规定，个人出租经营 用房屋应按其取得的租金收入向地税部门缴纳营业税(税率为5％)及附征的城建税和 教育费附加、房产税（税率为12％）、地方教育发展费等，贷款利息不得从租金收入中 扣除。此外，他还应缴纳个人所得税。 　　如果该门面用于自己经营，则应视经营项目确定如何纳税。房产税按房产原值作 一次性减除10％至30％(具体标准由各市、县地方税务局确定)后的余值的1．2％缴纳。 （i20030602712）(4)