【中华财税网北京03/14/2003信息】　某人原来购买某一房产采取按揭方式付款， 在购置后将其作为自己公司的经营场所，请问，如何处理按揭房的入账和折旧? 　　购置房产是采取一次性购买还是按揭购买，这是购房者、开发商与银行三者之间 的资金融通关系。如果该房屋要作为企业资产(对于个人独资企业或合伙企业，购买 者个人资产可以不改变权属关系就成为企业资产)入账，仍应按房产原值作固定资产 处理，并相应提取折旧，其按揭款作“长期借款”，每月还本付息时，冲抵“长期借 款”，利息计入“财务费用”。但如果房产归个人所有，个人只是无偿提供给公司 (不论他们之间是股东或其他关系)，而不作为公司资产，公司也就不存在入账或计提 折旧问题。 (h20030213) 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　(4)