【中华财税网北京11/29/2002信息】　我单位在市区有土地近20亩，每年我们都 按时缴纳土地使用税。今年初，我单位将该土地出租给另外一家公司，这家公司成为 该土地的实际使用人。请问，这20亩的出租土地的使用税应该由我单位缴纳，还是由 承租土地的公司来缴纳? 答：根据国家税务总局《关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》 （国税地字[1988]第015号）第四条规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位和 个人缴纳。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人 纳税。” 因此，你单位的土地虽然出租给另外一家公司，但该土地的使用权仍归你公司拥 有，承租方只是该土地的临时实际使用人。所以，出租后的土地使用税仍应由你单位 缴纳。　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　(a2002112600613)(4)