【中华财税网北京10/09/2002信息】　某单位在本市区有土地近20亩，每年都按 时缴纳土地使用税。今年初，该单位将土地出租给另一家公司，提出土地使用税应由 土地使用者交纳。根据国家税务总局《关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂 行规定》(国税地字[1998]第015号)第四条规定：“土地使用税由拥有土地使用权的 单位和个人缴纳。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际 使用人纳税。”该单位的土地虽然出租给另一家公司，但土地的使用权仍归该单位所 有，承租方只是土地的临时实际使用人。该单位误将使用与使用权混同，土地使用税 是针对土地使用权而征收，作为承租人虽然在实际使用土地，但不是土地使用税的纳 税人，仍应由出租方单位缴纳。 （h20020813） (2)