什么是房地产抵押?为什么对房地产抵押不征收契税?-四益方科技

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什么是房地产抵押?为什么对房地产抵押不征收契税?

录入时间：2002-09-05

【中华财税网北京09/05/2002信息】　答：抵押包括房产抵押和地产抵押。房地产抵押是以房屋所有权、土地使用权作为标的物的抵押关系，它是指债权人或第三人以房屋所有权、土地使用权作为履行债务的担保，当债务人逾期不履行债务时，债权人即抵押权人依法将房屋折价抵作价款或变卖房屋优先得到清偿。房地产抵押没有改变土地、房屋权属，因此对抵押行为不征收契税。 (2)

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