【中华财税网北京08/06/2002信息】　某公司为一集团公司的全资子公司。公司 生产经营用厂房属集团公司所有。该公司并未向集团公司缴纳租赁费或场地使用费。 今年该公司将该经营用厂房的部分向其他公司出租，租房合同是由该公司与其他公司 签署，租房款也由该公司收取并开具该公司的有效票据。请问该部分房租该公司可否 作为其他业务收入入账，该如何缴纳房产税?如果该公司向集团公司补交房屋租赁费， 又该如何缴纳房产税? 答：该公司作为负有纳税义务的全资子公司，无租使用总公司的房产，根据原湖 北省税务局(87)鄂税字第246号文“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单 位及纳税单位的房产，应由使用人缴纳房产税”的规定，其房产税应由该公司按规定 缴纳。该公司将部分房产出租，租金收入可作为其他业务收入入账，对出租部分的房 产，应按租金收入的12％缴纳房产税。如果该公司向集团公司补交房屋租赁费，补交 前的房产税由该公司缴纳，补交后该房屋的房产税由集团公司按有关规定缴纳。该公 司若向集团公司上缴房屋租赁费后再将房屋出租，根据湖北省地税局郭地税发[1997] 314号文件的有关规定，应对其转租房屋的租金收入征收房产税。为避免重复征税， 凡房屋转租人能提供租入房屋租金支出凭证的，可按转租收入减除租入房屋租金支出 后的余额计算房产税。不能提供凭证的，应按转租收入全额计算房产税。(i20020713) (2)