【中华财税网北京07/23/2002信息】　在市场经济日趋发达的今天，人民生活水 平日渐提高，老百姓个人购买住房已不再是奢想，且购房队伍越来越壮大。随着个人 购房量的不断增加，人们越来越关心的一个问题是；个人购买何种住房可以享受契税 减免税优惠？ 根据《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有天税费政策的通知》和 《北京市财政局、北京市地方税务局关于对房屋有关契税政策的补充通知》中规定， 个人购买以下住房可以享受契税减免税优惠政策： 1．凡个人在2002年12月31日前购买的1998年6月30日以前建成的空置商品房免征 契税，已纳税的，予以退税。 2．土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且 重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部份，免征契税；超 过的部份，按照现行政策缴纳税款。被拆迁人获得实物补偿的，视同货币补偿。 3．个人购买自住平房的，以一次购买的平房建筑面积之和为一套，120平方米以 内的部份，减半征收契税；120平方米以上的部份全额征收契税。 办理契税免税手续应向税务机关提供以下资料： 身证原件及复印件2份 购房(全价)发票及复印件2份 购房者留存的购房合同及复印件2份 房地产公司留存的购房合同及复印件2份 个人书面申请1份 拆迁协议原件及复印件2份(享受拆迁减免的) 个人购买住房时，只要符合上述政策并能提供相关资料的，即可到税务机关办理 契税减免税手续。（u20020613） (2)