【中华财税网北京07/22/2002信息】　土地使用者(取得土地使用权的单位或个人) 将土地使用权转让，在转让环节按规定，除缴纳营业税、契税(见《成都税务公报》 2002年4期“土地使用权的变化与纳税”P38页)外，还应该缴纳土地增值税、个人所得 税、城市维护建设税、教育费附加和交通建设费附加。 土地增值税：以转让国有土地使用权及地上建筑物所取得的增值额(转让收入减去 规定的扣除项目金)按30％-60％的超军累进税率计算，由转让方缴纳。 个人所得税：按财产转让所得的20％，由转让方缴纳(不包括单位或企业)。 城市维护建设税：以缴纳营业税额的7％或5％或1％，由转让方在缴纳营业税的同 时缴纳。 教育费附加：以缴纳营业税税额的3％，由转让方在缴纳营业税的同时缴纳。 交通建设费附加：以缴纳营业税税额4％，由转让方在缴纳营业税的同时缴纳。 (ad20020613) (2)