【中华财税网北京03/15/2002信息】　一、房产税的纳税地点和纳税期限 按照规定，房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收 一次，在季度或半年内规定某一个月征收。 房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴 纳房产税。 二、房产税的申报 个人、家庭应当在规定的月份，填制《房产税纳税申报表》，将现有房屋的坐落 地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向房屋所在地税务机关办理纳税申 报。如果个体户住址变更、产权转移，以及因出现新建、改建、扩建、拆除房屋等情 况，而引起房产原值发生变化或者租金收入变化，都要按规定及时向主管税务机关办 理变更登记。《房产税纳税申报表》的具体格式如表12-1所示： ［承例2］当地政府规定房产税每半年征收一次，于每年3月和9月申报纳税。3月 16日，王倩按规定向主管税务机关进行房产税纳税申报，其纳税申报表如表12-1所示。 三、房产税的缴纳 个人、家庭应当按规定的期限和纳税申报表确定的本期应纳税额缴纳税款。 ［承例1］当地政府规定房产税每季征收一次，每季度终了后10日内申报纳税。 4月2日，张强分别缴纳一季度税款264元（88×3）。 7月5日，张强缴纳二季度应纳房产税税款496．8元（88×3＋77．6×3）。 ［承例2］3月16日，王倩实际缴纳上半年税款7200元（14400÷2）。 在具体进行会计核算时，付倩应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：应交税金--应交房产税 33600 　贷：现金 　　　　　现金收入增加的税金，共计35140元（5820×6＋5820－5600）。 在具体进行会计核算时，付倩应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：应交税金--应交房产税 　 335140 　贷：现金 　　　　　　　　 35140 表12-1 房产税、城镇土地使用税纳税申报表 申报日期：2001年3月16日 税款所属期：2001年1月1日至2001年6月30日 单位：元；平方米 单位名称 王倩 经济类型 行 业 预算级次 单位地址 ×× 邮政编码 ×× 联系人 ×× 联系电话 ×× 房 应 税 房 产 产 税 房产原值（评估值） 税务机关估值 税率 年租金收入 税率 年应纳税额 本期应 纳税额 1．2％ 120000 12％ 14400 7200 应 税 土 地 城镇 应 税 土 地 面 积 土地 使用税 合计 一级 二级 三级 四级 五级 六级 年应纳税额 本期应纳税额 560 560 4480 220 备注： 申报单位（公章）： 法人（负责人）签章：×× 经办人（签章）：×× 税务机关受理申报日期： 年 月 日 审核人（签章）：×× 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2)