【中华财税网北京08/31/2001信息】 关于企业以房产对外投资，收取固定利润 的业务，是由投资方按收入缴纳房产税，还是由被投资方按房产原值缴纳房产税，有 不同意见。请予以解答。 　　将房产以租赁方式投资入股，不动产的所有权仍属于投资方。投资方收取固定利 润，不承担投资风险，实际上是以联营名义取得房产的租金。因此，按照《中华人民 共和国房产税暂行条例》的有关规定，房产税的纳税义务人为投资方。投资方应以房 产租金收入计算缴纳房产税，税率为12％。 (3)