【中华财税网北京02/13/2001信息】 近日，山西省临汾市尧都区地税局农税分 局在对全区范围内的契税征收工作进行调查时发现，某行政机关１９９７年１２月１ 日以５００万元的价格从某企业取得８亩土地的使用权，用于修建办公大楼。同时， 还按规定办理了契税免征手续。１９９９年１０月１日，该单位擅自改变免税土地的 用途，在建楼所剩的３亩土地上修建了职工家属楼，一层全部出租给个人经商。对此， 地税机关对该机关作出了补缴契税７．４万元，并从滞纳契税税款之日起按日加收 千分之二的滞纳金６．６６万元的处理。 《中华人民共和国契税暂行条例》第７条规定：“经批准减征、免征契税的纳税 人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第６条规定的减征、免征契税范围的， 应当补缴已经减征、免征的税款。”《条例》第６条规定，国家机关承受土地、房 产用于办公的，免征契税，但《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第１２条又 明确规定：“用于办公的土地、房屋是指办公室（楼）以及其他直接用于办公的土地、 房屋。” 另外，《中华人民共和国税收征收管理法》第２０条“纳税人、扣缴义务人未按 照法律、行政法规规定或者未按照税务机关依照法律行政法规规定确定的期限解缴税 款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳之日起，按日加收千分之二的滞纳金。” 还有，《中华人民共和国契税暂行条例》第９条“纳税人应当自纳税义务发生之日 起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关 核定的期限内缴纳税款。” (3)