【中华财税网北京12/15/2000信息】　问：我对2000年第10期“平博士信箱”中 “6个问号”中的第2个问号关于契税的财务处理的回答有不同看法。根据《财政部关 于对契税会计处理办法请示的复函》(财会字[1998]36号文)之规定，“企业和事业单 位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。 企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，借记‘固定资产’、‘无形资产’ 等科目，贷记‘银行存款’科目。”故企业购房时所缴纳的契税应直接进入“管理费 用”是不对的。 答：契税到底该进费用还是成本？看了来信，名平翻了不少资料。税法上对“契 税”是进入“管理费用”还是“资产成本”，目的还真没有具体规定(这和流转税金 不同)。但财会字[1998]36号文从财务会计角度则规定得很明确。由于现行税制规定： 财务会计制度与税法规定有抵触的，服从税法规定；税法上无特殊规定的，依从于 财务会计制度规定。所以，对企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契 税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本中，即是分期通过折旧进入成本，而不是 一次性进入费用来税前扣除。（av20001203814）