【中华财税网北京08/28/2000信息】　问：我于1994年在市区购得一栋房屋，在 办理土地过户手续时，已向土地局交了二十年的土地使用权出让金。交了出让金还交 不交土地使用税? 答：湖北省人民政府根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简 称《条例》)的规定，制定了(湖北省城镇土地使用税实施办法》(以下简称《办法》)。 《办法》第二条、第三条规定，凡在本省城市(包括郊区)、县城城区、建制镇镇区、 工矿区范围内使用国家所有和集体所有土地的单位和个人，都必须按照《条例》和《 办法》的规定缴纳城镇土地使用税。拥有土地使用权的单位和个人，为城镇土地使用 税的纳税义务人。因此，你向土地局交了20年的土地使用权出让金，就已经拥有土地 使用权，而且在市区，应按有关规定，每年都要向当地地税部门申报和缴纳城镇土地 使用税。土地使用权出让金和城镇土地使用税不是一回事。　　　（k20000804614）