【中华财税网北京11/09/99信息】　根据财政部、国家税务总局９９年７月 ２９日《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字［１９９９］２１ ０号）规定： 　　自１９９９年８月１日起： 　　①对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并 居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征； 个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契 税。 　　对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营 业税。 　　②对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在２０００年底前予 以免税优惠。 　　空置商品住房限于１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的商品住房。 　　③对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(w9911053330311)