【中华财税网北京10/18/99信息】　近日，元氏县地税局在槐阳镇征收下半 年房产税时发现，许多房屋出租者不知道自己该缴哪些税，他们大都缴纳税种不 全，有不同程度的少缴税问题。根据《税收征管法》和《房产税暂行条例》规定， 个人出租房屋应缴纳以下几种税收： 　　房产税。拥有房屋产权的个人应按租金收入的１２％缴纳房产税；城镇土地 使用税。拥有房屋产权的个人，应按房屋占地面积缴纳城镇土地使用税；营业税。 个人出租房屋应按照租金收入的５％缴纳营业税；城市维护建设税。个人在缴纳 营业税的同时，应以缴纳的营业税金额为计税依据，按适用税率缴纳城市维护建 设税；印花税。个人出租房屋应于签订合同时按照双方订立的书面租赁合同所载 金额的１‰贴花；个人所得税。按月租金扣除费用后的应纳税所得额计算缴纳个 人所得税，税率为２０％。另外，个人在缴纳营业税的同时，以缴纳的营业税税 额为依据，征收教育费（地方）附加。　　　　　　（aa9909150020311）