【中华财税网北京05/04/99信息】　笔者在日常检查中发现，某公司新建的 办公楼已经全部启用，但由于种种原因尚未办理竣工结算，企业财务人员认为该 办公楼仍为“在建工程”科目，还未结转“固定资产”科目，没有房产原值依据， 所以不能缴纳房产税。 　　根据财政部、国家税务总局［１９８７］财税地字第００８号号文件规定： 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房 屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出 租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税，所以该公司虽未办理办公楼的竣工 决算，但已经使用，应该缴纳房产税。同时，根据财政部、国家税务总局［１９ ８７］财税地字第００３号文件规定，该公司没有房产原值，可参照同类房屋确 定房产原值，计征房产税，待结转“固定资产”后，按账簿记载原值征税。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（a9905040020313）