【中华财税网北京01/28/99信息】　最近北京市大兴地税局涉外所进行日常 检查时，发现一家外商投资企业给雇员购买了住房或汽车等个人消费品，产权登 记均为雇员个人，并商定该雇员在企业工作一定年限后，住房或汽车的所有权完 全归雇员个人所有，但外商投资企业对此未代扣代缴个人所得税。企业认为，向 雇员提供的实物福利不属于工资、薪金性质，不用缴纳个人所复部，且取得的时 限较长，即使应税也不知如何代扣代缴税款。 　　根据《个人所得税法》第二条及其实施条例第十条的规定：个人取得实物所 得应在取得实物当月，按照有关凭证上注明价格或主管税务机关核定的价格并入 其工资、薪金所得征税。另外，国家税务总局“国税发［１９９５］１１５号” 文件规定：考虑到个人取得的前述实物所得价值较高，且所有权是随着工作年限 逐步取得的，对于个人取得的前述实物福利可按企业规定取得该财产所有权需达 到的工作年限内（高于５年的按５年计算）平均分月计入工资、薪金所得征收个 人所得税。所以该企业应根据以上规定履行代扣代缴个人所得税义务。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（zsb990127020502）