【中华财税信息网北京03/18/2005信息】　问：房地产公司与施工单位签订合同 时约定，房地产公司供应部分材料如（水泥、砖等），但是在施工单位的预决算中， 这些材料都包括在内，那么这些材料房地产公司还需不需要缴纳税金？ 　　答：《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定，纳税人从事建筑、修缮、装饰 工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动 力的价款在内。因此，上述“甲供材料”应由施工企业缴纳营业税，房产开发公司不 是“建筑业”营业税的纳税人，不缴纳营业税。需要说明的是，由于该材料是由房产 开发公司提供，相应的营业税及附加应由房产公司承担，并将其作为工程承包金额的 一部分，由施工方缴纳。 (4)