【中华财税网北京06/12/2003信息】　近日，某市税务局接到一家房地产开发公 司的财务负责人的电话咨询。他说，2002年7月，公司取得了市郊120亩土地的使用、 开发权。至2003年3月底，公司已顺利完成了土地的前期开发工作。就在公司正准备进 入大规模的施工时，一场诉讼改变了公司的投资方向，公司不得不将该项目以1100万 元的价格整体转让给另一家工程施工单位。他问，像他们公司这样整体转让建筑项目 的行为是否要缴纳营业税？ 　　根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税［2003］ 16号）第二条第（七）项第一款的规定：“转让已完成土地前期开发或正在进行土地 前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按‘转让无形资产’税目中‘转让土地 使用权’项目征收营业税。”因此，该公司转让尚未施工的建设项目，应按“转让无 形资产”税目依5％的税率缴纳营业税。 (4)