【中华财税网北京01/03/2001信息】 近日，江苏省淮阴市地税局直属分局稽查 人员在对某房地产开发公司进行税务检查中发现，该公司2000年10月份取得售房款 800万元，在售房的同时代煤气公司收取气源费(煤气管道费)40万元，并分别开具商 品房发票和收款收据，将40万元计入“应付账款”账户，月末将代收气源费交煤气公 司后，冲“应付账款”账，公司确认本月营业收入为800万元。税务人员当即指出， 代收气源费40万元应计入营业收入，征收营业税，并按规定给予处罚。对此，企业财 务人员表示不解。 《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：纳税人的营业额为纳税人提供 应税劳务，转让无形资产或销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。其实施细 则第十四条规定：条例第五条所称价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资 费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。凡价外费用，无论会计制度规 定如何核算，均应并入营业额计算应纳税额。因此，房地产公司代当地政府及有关部 门收取的资金不论其账务上如何核算，均应并入销售不动产的营业额。该公司代收的 气源费应计入当月营业收入，缴纳营业税。（a2001010200614）