【中华财税网北京01/24/2000信息】　问：最近，我将个人自建的一套住房 卖了出去，取得收入16万元。请问，我是否该纳营业税？ 　　答：根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》 （财税字[1999]210号）第一条规定：为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担， 积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营 业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原 价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。个人购买自用普通住 宅，暂减半征收契税。因此，你的情况属于免税范围，不缴营业税。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（aa9912220020213）