【中华财税网北京03/09/99信息】　在去年税收大检查期间，辽宁省鞍山市 地税稽查局对几家房地产开发企业进行检查时，发现这些单位存在以房换地行为 未申报纳税的情况。房地产开发企业的商品房销售部分一般都能申报纳税，而以 房换地行为往往通过“其他应付款”等往来账目核算，从而逃避纳税。该局已对 上述单位作出处理，查补营业税５０多万元。 　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则以及国税函发［１９ ９５］１５６号文件规定，以房换地属销售不动产行为，应纳营业税。在此，税 务机关提醒房地产开发企业，以房换地行为应依法纳税。（zsb990308020502）