【中华财税网北京05/13/2003信息】　(四)对企事业单位承包、承租经营所得的 计税方法 企事业单位承包经营、承租经营所得是以每一纳税年度的收入总额，减除必要费 用后的余额，为应纳税所得额。其中，收入总额是指纳税人按照承包经营、承租经营 以及转包、转租合同规定分得的所得和工资、薪金性质的所得。个人的承包、承租经 营所得，既有工资、薪金性质，又含生产、经营性质，但考虑到个人按承包、承租经 营合同规定分到的是经营利润，涉及的生产、经营成本费用已经扣除，所以，税法规 定，“减除必要费用”是指按月减除800元，实际减除的是相当于个人的生计及其他 费用。其计算公式为： 应纳税所得额＝个人承包、承租经营收入总额－每月800元 对企事业单位承包经营、承租经营所得适用五级超额累进税率，以其应纳税所得 额按适用税率计算应纳税额。其计算公式为： 应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数 实际工作中，纳税人可能会在一年内分次取得承包、承租经营所得。如遇这种情 况，应在每次分得承包、承租经营所得后，先预缴税款，年终汇算清缴，多退少补。 实行承包、承租经营的纳税人，应以每一纳税年度的承包、承租经营所得计算纳 税。如果纳税人的承包、承租期不足一年的，在一个纳税年度内，承包、承租经营不 足12个月的，以其实际承包、承租经营的月份数为一个纳税年度计算纳税。计算公式 为： 应纳税所得额＝该年度承包、承租经营收入－(800×该年度实际承包、承租经营月份 数) 应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数　　　　　　　　　　　(4)