【中华财税网2008/10/10信息】  日前部分纳税人在租赁房屋时，签订的是一年以上的房屋租赁协议，租金分年缴纳。其中，出租方缴纳了营业税，同时开具了房产租赁专用发票。由于房租是按年支付，承租方以为待到再次支付来年租金的时候再履行印花税的缴税义务，所以仅交纳1年的印花税。 

　　风险提示： 

　　根据《印花税暂行条例》的有关规定，房屋租赁需纳税的纳税义务发生时间为书立合同时，而计税依据为租赁金额。因纳税人误解而造成的少缴印花税的行为，税务部门将根据相关规定，对其做出补缴税款和加收滞纳金的处理。