【中华财税网河南11/19/2003信息】　近期，河南省郑州市地税局稽查局对一公 司进行了纳税检查，发现该公司计算缴纳房产税有误。原来，该公司2001年3月与一 企业签订了财产租赁合同，将公司一厂房出租给该企业使用，合同中明确租金为：20 万元/年，按合同约定承租企业每年支付租金给该公司。而该公司对出租部分的房产 计算缴纳房产税时与其他房产一样，按照房产的计税余值适用12％的税率计算缴纳。 　　对此，税务人员指出该公司的做法违反了有关税收法规，《房产税暂行条例》第 三条第一款规定：房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体 减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三条第三款还明确规定：房产出 租以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，出租房虽然在权属上仍归该公司所有， 但该公司收取的租金要按规定计算缴纳房产税。该公司以房产的计税余值来计算缴 纳房产税的做法是错误的。税务机关依法对该公司作出了限期补缴少缴税款并加收滞 纳金的处理。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)