【中华财税网北京12/04/2002信息】　《中华人民共和国税收征收管理法》第三 十八条规定对纳税人采取税收保全措施时，个人及其所扶养家属维持生活必须的住房 和用品，不在税收保全措施的范围之内，现有如下情况：某房产公司开发的某处商品 房已全部销售，住户已经入住，各项手续已齐，仅产权证尚在办理。此后，税务机关 以房产公司欠税为由，冻结了住户产权手续的办理。请问此住房权手续办理是否在税 收保全之列？ 答：已销售的商品房住户产权手续办理不应在税收保全之列。因为房产公司商品 房销售后，其所有权已发生转移，即由房产公司所有变为购买者所有；尚在办理中的 产权证是购买者所有权的一种书面证明。对房产公司实行税收保全不应侵犯广大消费 者的权益。另外，采取税收保全措施的范围只能是纳税人的商品、货物或其他财产， 而不包括资质证明。?? (i20011213)(4)