【中华财税网北京05/08/2002信息】　[例1]张丰为经营餐厅的个体户，为扩大 经营规模，张丰将原用作餐厅的门面房转让给某人，取得转让收入130万元。该固定 资产账面原值为50万元，已提折旧20万元。税务机关确认的评估价格为49．63万元， 转让过程中支付有关税费7．125万元。 在这项业务中，按照规定，张丰出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项 目金额。则： 出售旧房及建筑物的收入为130万元。 评估价格为49．63万元。 允许扣除的税金为7．215万元。 扣除项目金额＝49．63＋7．215 ＝56．845万元 增值额＝130－56．845 ＝73．155万元 增值率＝73．155 ／ 56．845 ＝128．69％ 应纳税额＝73．155× 50％－56．845×15％ ＝36．5775－8．52575 ＝28．05075万元 若该个体餐厅设置账簿进行会计核算，在具体进行会计核算时，在计算出应缴纳 的土地增值税时作如下会计分录： 借：固定资产清理 280507．5 贷：应交税金——应交土地增值税 280507．5 (2)