【中华财税网北京04/23/2002信息】　一、契税的纳税义务发生时间 按照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当 天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由 各省、自治区、直辖市人民政府确定。 按照规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的 契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关规定的期限内缴纳税款。 三、纳税申报 企业应当按规定的期限向主管征收机关进行契税的申报。《契税纳税申报表》格 式如表１１-１所示。 [承例３]北国汽车运输公司按规定向征收机关进行契税的纳税申报，其填制的 《契税纳税申报表》见表１１-１所示： 表１１-１ 契税纳税申报表 税款所属时间：２００１年４月１４日 填表时间：２００１年４月１８日 纳税人名称 北国汽车运输公司 邮政编码 电话号码 开户银行 银行账号 合同签订时间 ２００１．４．１４ 土地房屋 土地、房屋地址 权属转移类别 房屋买卖 权属转移 数 量 １２８０平方米 成交价格 ６４０００００元 税率 ３％ 减免税额 应纳税额 １９２０００元 备 注 纳税人 签 章 备 注 纳税人 法人代表 经办人 签 章 签 章 员签章 征收机关 接收入 审核 审核人员 收到日期 日期 签 章 审核 征收机 记录 关签章 应当持契税完税凭证和其他有关文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部 门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续；企业未出具契税完税凭证的，土地管理 部门、房产管理部门将不予办理权属变更手续。 [承例１]林平港口有限责任公司在规定的期限内，开出支票，缴纳契税 ８０００００元。 在具体进行会计核算时，企业应根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：无形资产——土地使用权 ８０００００ 贷：银行存款 ８０００００ [承例２]某市公交公司在规定的期限内，开出支票，缴纳契税２４０００元。 在具体进行会计核算时，企业应根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：管理费用 ２４０００ 贷：银行存款 ２４０００ [承例３]北国汽车运输公司在规定的期限内，开出支票，缴纳契税１９２０００ 元。 具体进行会计核算时，企业应根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：固定资产 １９２０００ 贷：银行存款 １９２０００ [承例４]志海航运公司在规定的期限内，开出支票，缴纳契税４００００元。 在具体进行会计核算时，公司应根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：固定资产 ４００００ 贷：银行存款 ４００００　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2)