【中华财税网北京04/05/2002信息】 一、房产税的纳税地点和纳税期限 按照规定，房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收 一次，在季度或半年内规定某一个月征收。 房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴 纳房产税。 二、房产税的申报 企业应当在规定的月份，填制《房产税纳税申报表》，将现有房屋的坐落地点、 结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向房屋所在地税务机关办理纳税申报。如 果纳税人住址变更、产权转移，以及因出现新建、改建、扩建、拆除房屋等情况，而 引起房产原值发生变化或者租金收入变化，都要按规定及时向主管税务机关办理变更 登记。《房产税纳税申报表》的具体格式见表8-1所示： [承例1]当地政府规定房产税每半年征收一次，于每年3月和9月申报纳税。3月16 日，邮局按规定向主管税务机关进行房产税纳税申报，其纳税申报表如表8-1所示： 三、房产税的缴纳 企业应当按纳税申报表确定的本期应纳税额缴纳税款。 [承例1]3月16日，邮局开出支票，实际缴纳上半年税款963600元(160600×6)。 在具体进行会计核算时，邮局应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录： 借：应交税金--应交房产税 963600 贷：银行存款 963600 9月15日，邮局按规定开出支票，缴纳下半年应纳税额963600元。 表8-1 房产税、城镇土地使用税纳税申报表 申报日期：2001年3月16日 税款所属期：2001年1月1日至2001年6月30日 单位：元；平方米 单位名称 东城邮局 经济类型 国有经济 行 业 邮电通信业 预算级次 -- 单位地址 ×× 邮政编码 ×× 联系人 ×× 联系电话 ×× 应 税 房 产 房 产 房产原值(评估值)税务机关估值 税率 年租金收入 税率 年应纳税额 本期应纳税额 税 58000000 40600000 1．2％ 12000000 12％ 1927200 963600 应 税 土 地 城镇 应 税 土 地 面 积 土地 年应纳税额 本期应纳税额 使用税 合 计 一级 二级 三级 四级 五级 六级 148000 8000 140000 608000 304000 备注： 申报单位(公章)：×× 法人(负责人)签章：×× 经办人(签章)：×× 税务机关受理申报日期： 年 月 日 审核人(签章)：×× (2)