【中华财税网北京03/18/2002信息】　一、契税的纳税义务发生时间 按照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当 天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由 各省、自治区、直辖市人民政府确定。 按照规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契 税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关规定的期限内缴纳税款。 三、纳税申报 企业应当按规定的期限向主管征收机关进行契税的申报。《契税纳税申报表》格 式如表19-1所示。 ［承例1］林立新按规定向征收机关进行契税的纳税申报，其填制的《契税纳税 申报表》见表19-1所示： 　　 表19-1 契税纳税申报表 　　税款所属时间：2001年5月12日 填表时间：2001年5月13日 　　纳税人名称 林立新 地址 ×× 邮政编码 ×× 电话号码 ×× 　　 开户银行 银行账号 　　 合同签订时间 2001．5．12 　　 土地房屋 土地、房屋地址 ×× 　　 权属转移类别 房屋买卖 　　 权属转移 数 量 480平方米 　　 成交价格 2400000元 　　税率 3％ 　　减免税额 　　应纳税额 72000元 　　备 注 　　纳税人 　　签 章 　　备 注 　　 纳税人 法人代表 经办人 　　 签 章 ×× 签 章 员签章 　　 征收机关 接收人 审核 审核人员 　　 收到日期 日期 签章 　　 审核 征收机 　　 记录 关签章 四、契税的缴纳 凡是缴纳契税的个人、家庭应当在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。按规定 缴纳契税后，主管征收机关应向个人、家庭开具契税完税凭证。个人、家庭应当持契 税完税凭证和其他有关文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土 地、房屋的权属变更登记手续；个人、家庭未出具契税完税凭证的，土地管理部门、 房产管理部门将不予办理权属变更手续。 ［承例1］林立新在规定的期限内用现金缴纳契税72000元。 ［承例2］蒋伟在规定的期限内，以现金缴纳契税24000元。　　　　　　　(2)