【中华财税网北京03/14/2002信息】　一、城市维护建设税概述 （一）城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营， 缴纳“三税”（即增值税、消费税和营业税，下同）的单位和个人。任何单位或个人， 只要缴纳“三税”中的一种，就必须同时缴纳城市维护建设税。这里所说的个人既包 括个体户，也包括其他个人。从事货物销售和修理修配的个人、家庭是增值税的纳税 人，有的还是消费税的纳税人；而从事交通运输、建筑、服务等行业的个人、家庭， 是营业税的纳税人。自然，个人、家庭（不包括外籍人员）也是城市维护建设税的纳 税人。 （二）城市维护建设税的征税范围 城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地 区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小 各行政区域的管辖范围。 （三）城市维护建设税的减免税规定 城市维护建设税由于是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税为计税依据， 并随同增值税、消费税、营业税征收的，因此减免增值税、消费税、营业税也就意味 着减免城市维护建设税，所以城市维护建设税一般不能单独减免。但是如果纳税人确 有困难需要单独减免的，可以由省级人民政府酌情给予减税或者免税照顾。 二、城市维护建设税应纳税额的计算 （一）城市维护建设税的计税依据 按照现行税法规定，城市维护建设税应以纳税人实际缴纳的“三税”为计税依据， 与“三税”同时缴纳。 按照规定，城市维护建设税以“三税”为计税依据，指的是“三税”的实缴税额， 并不包括企业因为没有按期纳税所应缴纳的滞纳金或因违反税法规定而应缴纳的罚款。 （二）城市维护建设税的税率 城市维护建设税按照纳税人所在地不同实行差别税率，其税率分别为： 纳税人所在地在市区的，税率为7％； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。 按照规定，个人缴纳城市维护建设税的适用税率，一律按其所在地的规定税率执 行。个体户所在地为工矿区的，应根据行政区划分别按照7％、5％、1％的税率计算 纳税。 （三）城市维护建设税的应纳税额 城市维护建设税的应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝计税依据×税率 ＝实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和×税率 三、城市维护建设税应纳税额计算举例 ［例1］王平是生产鞭炮、焰火的专业户，税务机关根据其生产销售鞭炮、焰火 的具体情况核定其每月应缴纳消费税1500元、增值税1000元。王平的经营所在地不在 市区、县城或镇的，城市维护建设税税率为1％。则王平每月应按规定缴纳的城市维 护建设税为： 应纳税额＝（1000＋1500）×1％ 　　　　＝25元 则王平每月在缴纳消费税1500元、增值税1000元的同时还应当缴纳城市维护建设 税25元。 ［例2］付倩每月出租房屋取得租金收入6000元。每月应纳营业税纳300元。付倩 的房屋地处某市区，城市维护建设税税率为7％。 月末，计算出当月实际应缴纳营业税300元，则实际应纳城市维护建设税为： 应纳税额＝300×7％ 　　　　＝21元 四、城市维护建设税的征收 （一）城市维护建设税的纳税期限和纳税地点 按照规定，城市维护建设税应当与“三税”同时缴纳，自然其纳税期限和纳税地 点也与“三税”相同。 （二）纳税申报 按月缴纳“三税”的个人，应当于月度终了后在进行“三税”申报的同时，进行 城市维护建设税的纳税申报。城市维护建设税的纳税申报表格式如表5-1所示。 在具体填制营业税纳税申报表时，对于定期定额征收增值税、消费税、营业税的 个体户，应根据核定的应纳增值税、消费税、营业税税额和规定的税率计算出的应纳 的城市维护建设税税额。 ［承例1］王平于3月3日向主管税务机关进行增值税、消费税纳税申报的同时， 按规定进行城市维护建设税的纳税申报，其纳税申报表格式见表5-1： 表5-1 城市维护建设税、教育费附加申报表 表号：SB10511 税务计算机代码： 缴款书号码： 　　申报单位名称：王平 税款所属日期：2001年10月1日至2001年10月31日 单位：元以下角分 税种 计税（费） 城市维护建设税 教育费附加 名称 税额 税率 应纳税额 已纳税额 本期应补 费率 应纳 已纳 本期应补 （退）税额 附加额 附加额 （退）附加额 营业税 增值税 1000 1％ 10 -- 　10 3％ 30 -- 　30 消馈税 2500 1％ 15 15 3％ 45 45 合计 -- 　25 -- 　25 - 75 -- 　 75 申报申位盖章： 负责人（答章）： 经办人员（签章）： 税务机关审理申报日期： 年 月 日 审核人（签章）： 按次纳税的个人，应当在每次进行“三税”纳税申报的同时，进行城市维护建设 税的纳税申报。 （三）税款缴纳 按月缴纳“三税”的个人，应当于月度终了后在缴纳增值税、消费税、营业税的 同时缴纳当月缴纳城市维护建设税。 ［承例1］王平于3月3日按规定缴纳消费税1500元，增值税1000元，同时缴纳当 月实际应缴城市维护建设税25元。 　　［例3］林立业4月16日将其拥有的四合院出售给某公司，合同规定转让价格为 800000元，一次付清。林立业于4月18日按规定申报缴纳营业税40000元的同时，按规 定缴纳城市维护建设税2800元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2)