房地产开发企业理税顾问:企业所得税——企业所得税的缴纳(1)
录入时间:2002-01-22
【中华财税网北京01/22/2002信息】 一、企业所得税的纳税地点
企业所得税由企业向其所在地主管税务机关缴纳。
这里所说的所在地,是指纳税人的实际经营管理所在地。
经批准合并申报纳税的企业集团的紧密层企业,应当向当地税务机关办理汇缴认
定手续,年终提供纳税申报表及有关财务报表。当地税务机关按照税法规定在核实其
全年应纳税所得或亏损额并签字盖章后,再由核心企业据以办理汇总纳税事项。未经
当地税务机关核准并签字盖章的,一律无效。
中央与地方所属企事业单位组成的联营企业和股份制企业的所得税,由所在地国
家税务局及其直属机构负责征收;地方所属企事业组成的联营企业和股份制企业的所
得税,由所在地地方税务局负责征收。
二、企业所得税的纳税期限和缴纳办法
缴纳企业所得税,按年计算,分月或者分季预缴,由主管税务机关根据企业应纳
税额的大小,具体核定。月份或者季度终了后15日内预缴,年度终了后4个月内汇
算清缴,多退少补。
企业预缴所得税时,应当按纳税期限的实际数预缴。按实际数预缴有困难的,可
以按上一年度应纳税所得额的1/12或1/4,或者经当地税务机关认可的其他方
法分期预缴所得税。预缴方法一经确定,不得随意改变。
对境外所得的应纳税款可按半年或按年计算预缴,具体预缴日期和税款数额由主
管税务机关核定,年终将境内、境外所得合并汇算清缴。
企业应当在月份或者季度终了后15日内,向其所在地主管税务机关报送会计报
表和预缴所得税申报表;企业在纳税年度内无论盈利或亏损,都应当在年度终了后4
5日内,向其所在地主管税务机关报送年度会计报表和所得税申报表。
企业在年终汇算清缴时,少缴的所得税税额,应在下一年度内缴纳;企业在年终
汇算清缴时,多预缴的所得税税额,在下一年度内抵缴,也可退还给纳税人。
企业缴纳的所得税款,应以人民币为计算单位。所得为外国货币的,分月或者分
季预缴税款时,应当按照月份(季度)最后一日的国家外汇牌价(原则上为中间价,
下同)折合成人民币计算应纳税所得额;年度终了后汇算清缴时,对已按月份(季度)
预缴税款的外国货币所得,不再重新折合计算,只就全年未纳税的外币所得部分,按
照年度最后一日的国家外汇牌价,折合成人民币计算应纳税所得额。
三、企业清算时所得税的计算和缴纳
纳税人依法进行清算时,应当在办理工商注销登记之前就其清算终了后的清算所
得,向当地税务机关申报,缴纳企业所得税。
这里所说的清算所得,是指其资产净额或者剩余财产减除企业未分配利润、各项
基金和清算费用后的余额,超过实缴资本的部分。
四、企业合并、分立、终止时所得税的缴纳
企业在年度中间合并、分立、终止时,应当在停止生产、经营之日起60日内,
向当地税务机关办理当期所得税汇算清缴。
五、企业所得税的预缴
如前所述,企业所得税实行按年计算,分月或者分季预缴,年度终了后汇算清缴
的办法。企业应当在月份或者季度终了后15日内,向其所在地主管税务机关报送会
计报表和预缴所得税申报表。报送的会计报表包括资产负债表和损益表。
对于按纳税期限的实际数预缴的企业,应当根据当期实际发生的收入、扣除项目、
纳税调整额项目、免税项目等以及在此基础上计算出的应纳税额填制预缴所得税申报
表。
[承例14]华远房地产开发公司由税务机关核定,按纳税期限的实际数预缴所
得税,根据前述第六节有关内容,填制1月份预缴所得税申报表如下(见表14-5):
华远装修公司按规定开出支票,预缴一月份应纳税额4792260元。
按照规定,企业按实际数预缴有困难的,可以按上一年度应纳税所得额的1/1
2或1/4,或者经当地税务机关认可的其他方法分期预缴所得税。对于按上一年度
应纳税所得额预缴的企业,应当根据上年度所得税申报表各项目的1/12或1/4
确定预缴所得税各项目的具体金额,填制预缴所得税申报表。
[承例15]北国房地产开发公司经主管税务机关核定,按季预缴所得税,按上
一年度应纳税所得额的1/12预缴。上年度应纳税所得额为36087345.4
5元,应纳税额为11908824元。
北国房地产开发公司按规定开出支票,预缴1季度税款2977206元。
表14-5 企业所得税纳税申报表
税款所属期间2001年1月1日至2001年1月31日 金额单位:元
纳税人识别号
纳税人名称 华远装修公司
纳税人地址 ×× 邮政编码 ××
纳税人所属经济类型 国有 纳税人所属行业 房地产开发
纳税人开户银行 ×× 账号 ××
行次 项 目 金 额
1 销售(营业)收入(请填附表一) 33200000
2 减:销售退回 --
3 折扣与折让 --
4 销售(营业)收入净额(1-2-3) 33200000
5 其中:免税的销售(营业)收入 --
收 6 特许权使用费收益 1000000
入 7 投资收益(请填附表二) 700000
总 8 投资转让净收益(见附表二) --
额 9 租赁净收益 --
10 汇兑净收益 --
11 资产盘盈净收益 60000
12 补贴收入 --
13 其他收入(请附明细表) 340000
14 收入总额合计(4+6+7+8+9+10+11+12+13) 35300000
15 销售(营业)成本(请填附表三) 12400000
16 期间费用合计(17+…+41) 6900000
17 其中:工资薪金(请填附表四) 80000
18 职工福利费、职工工会经费、职工教育经费(见附表四) 32200
19 固定资产折旧(请填附表五) 160000
20 无形资产、递延资产推销(见附表五) 12000
21 研究开发费用 --
扣 22 利息净支出 400000
除 23 汇兑净损失 --
项 24 租金净支出 --
目 25 上缴总机构管理费 --
26 业务招待费 90000
27 税金 2220800
28 坏账损失(请填附表六) --
29 增提的坏账准备金(见附表六) --
30 资产盘亏、毁损和报废净损失 600000
31 投资转让净损失(见附表二) --
32 社会保险缴款 120000
33 劳动保护费 --
34 广告支出(请填附表七) --
35 捐赠支出(请填附表八) --
扣 36 审计、咨询、诉讼费 --
除 37 差旅费 27000
项 38 会议费 58000
目 39 运输、装卸、包装、保险、展览费等销售费用(请附
明细表) 1400000
40 矿产资源补偿费 --
41 其他扣除费用项目(附明细表) 700000
42 纳税调整前所得(14-15-16) 16000000
43 加:纳税调整增加额(44+…+58) 722000
44 其中:工资薪金纳税调整额(见附表四) 160000
45 职工福利费、职工工会经费和职工教育经费的纳税调
整额(见附表四) 28000
46 利息支出纳税调整额 120000
47 业务招待费纳税调整额 --
48 广告支出纳税调整额(见附表七) 54000
49 赞助支出纳税调整额 --
50 捐赠支出纳税调整额(见附表八) --
51 折旧、摊销支出纳税调整额(见附表五) --
52 坏账损失纳税调整额(见附表六) --
53 坏账准备纳税调整额(见附表六) --
应 54 罚款、罚金或滞纳金 360000
纳 55 存货跌价准备 --
税 56 短期投资跌价准备 --
所 57 长期投资减值准备 --
得 58 其他纳税调整增加项目(请附明细表) --
额 59 减:纳税调整减少额(60+61) --
的 60 其中:研究开发费用附加扣除额 --
计 61 其他纳税调整减少项目(请附明细表) --
算 62 纳税调整后所得(42+43-59) 16722000
63 减:弥补以前年度亏损(请填附表九) 1200000
64 减:免税所得(65+…+71)
65 其中:国债利息所得 100000
66 免税的补贴收入 --
67 免税的纳入预算管理的基金、收费或附加 --
68 免于补税的投资收益 600000
69 免税的技术转让收益 300000
70 免税的治理"三废"收益 --
71 其他免税所得(请附明细表) --
72 应纳税所得额(62-63-64) 14522000
73 运用税率 33%
74 应缴所得税额 4792260
75 减:期初多缴所得税额 --
76 已预缴的所得税额 --
77 应补税的境内投资收益的抵免税额 --
78 应补税的境外投资收益的抵免税额 --
79 经批准减免的所得税额 --
80 应补(退)的所得税额(74-…-79) 4792260
纳税人代表签章: 代理申报中介机构签章:
日期:
纳税人单位公章: 经办人:
日期: 经办人执业证件号码:
联系电话: 联系电话:
以下由税务机关填写:
经办人:
受理申报税务机关公章
受理申报日期:
审核人:
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