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房地产开发企业理税顾问:企业所得税——企业所得税的缴纳(1)

录入时间:2002-01-22

  【中华财税网北京01/22/2002信息】 一、企业所得税的纳税地点 企业所得税由企业向其所在地主管税务机关缴纳。 这里所说的所在地,是指纳税人的实际经营管理所在地。 经批准合并申报纳税的企业集团的紧密层企业,应当向当地税务机关办理汇缴认 定手续,年终提供纳税申报表及有关财务报表。当地税务机关按照税法规定在核实其 全年应纳税所得或亏损额并签字盖章后,再由核心企业据以办理汇总纳税事项。未经 当地税务机关核准并签字盖章的,一律无效。 中央与地方所属企事业单位组成的联营企业和股份制企业的所得税,由所在地国 家税务局及其直属机构负责征收;地方所属企事业组成的联营企业和股份制企业的所 得税,由所在地地方税务局负责征收。 二、企业所得税的纳税期限和缴纳办法 缴纳企业所得税,按年计算,分月或者分季预缴,由主管税务机关根据企业应纳 税额的大小,具体核定。月份或者季度终了后15日内预缴,年度终了后4个月内汇 算清缴,多退少补。 企业预缴所得税时,应当按纳税期限的实际数预缴。按实际数预缴有困难的,可 以按上一年度应纳税所得额的1/12或1/4,或者经当地税务机关认可的其他方 法分期预缴所得税。预缴方法一经确定,不得随意改变。 对境外所得的应纳税款可按半年或按年计算预缴,具体预缴日期和税款数额由主 管税务机关核定,年终将境内、境外所得合并汇算清缴。 企业应当在月份或者季度终了后15日内,向其所在地主管税务机关报送会计报 表和预缴所得税申报表;企业在纳税年度内无论盈利或亏损,都应当在年度终了后4 5日内,向其所在地主管税务机关报送年度会计报表和所得税申报表。 企业在年终汇算清缴时,少缴的所得税税额,应在下一年度内缴纳;企业在年终 汇算清缴时,多预缴的所得税税额,在下一年度内抵缴,也可退还给纳税人。 企业缴纳的所得税款,应以人民币为计算单位。所得为外国货币的,分月或者分 季预缴税款时,应当按照月份(季度)最后一日的国家外汇牌价(原则上为中间价, 下同)折合成人民币计算应纳税所得额;年度终了后汇算清缴时,对已按月份(季度) 预缴税款的外国货币所得,不再重新折合计算,只就全年未纳税的外币所得部分,按 照年度最后一日的国家外汇牌价,折合成人民币计算应纳税所得额。 三、企业清算时所得税的计算和缴纳 纳税人依法进行清算时,应当在办理工商注销登记之前就其清算终了后的清算所 得,向当地税务机关申报,缴纳企业所得税。 这里所说的清算所得,是指其资产净额或者剩余财产减除企业未分配利润、各项 基金和清算费用后的余额,超过实缴资本的部分。 四、企业合并、分立、终止时所得税的缴纳 企业在年度中间合并、分立、终止时,应当在停止生产、经营之日起60日内, 向当地税务机关办理当期所得税汇算清缴。 五、企业所得税的预缴 如前所述,企业所得税实行按年计算,分月或者分季预缴,年度终了后汇算清缴 的办法。企业应当在月份或者季度终了后15日内,向其所在地主管税务机关报送会 计报表和预缴所得税申报表。报送的会计报表包括资产负债表和损益表。 对于按纳税期限的实际数预缴的企业,应当根据当期实际发生的收入、扣除项目、 纳税调整额项目、免税项目等以及在此基础上计算出的应纳税额填制预缴所得税申报 表。 [承例14]华远房地产开发公司由税务机关核定,按纳税期限的实际数预缴所 得税,根据前述第六节有关内容,填制1月份预缴所得税申报表如下(见表14-5): 华远装修公司按规定开出支票,预缴一月份应纳税额4792260元。 按照规定,企业按实际数预缴有困难的,可以按上一年度应纳税所得额的1/1 2或1/4,或者经当地税务机关认可的其他方法分期预缴所得税。对于按上一年度 应纳税所得额预缴的企业,应当根据上年度所得税申报表各项目的1/12或1/4 确定预缴所得税各项目的具体金额,填制预缴所得税申报表。 [承例15]北国房地产开发公司经主管税务机关核定,按季预缴所得税,按上 一年度应纳税所得额的1/12预缴。上年度应纳税所得额为36087345.4 5元,应纳税额为11908824元。 北国房地产开发公司按规定开出支票,预缴1季度税款2977206元。 表14-5 企业所得税纳税申报表 税款所属期间2001年1月1日至2001年1月31日 金额单位:元 纳税人识别号 纳税人名称 华远装修公司 纳税人地址 ×× 邮政编码 ×× 纳税人所属经济类型 国有 纳税人所属行业 房地产开发 纳税人开户银行 ×× 账号 ×× 行次 项 目 金 额 1 销售(营业)收入(请填附表一) 33200000 2 减:销售退回 -- 3 折扣与折让 -- 4 销售(营业)收入净额(1-2-3) 33200000 5 其中:免税的销售(营业)收入 -- 收 6 特许权使用费收益 1000000 入 7 投资收益(请填附表二) 700000 总 8 投资转让净收益(见附表二) -- 额 9 租赁净收益 -- 10 汇兑净收益 -- 11 资产盘盈净收益 60000 12 补贴收入 -- 13 其他收入(请附明细表) 340000 14 收入总额合计(4+6+7+8+9+10+11+12+13) 35300000 15 销售(营业)成本(请填附表三) 12400000 16 期间费用合计(17+…+41) 6900000 17 其中:工资薪金(请填附表四) 80000 18 职工福利费、职工工会经费、职工教育经费(见附表四) 32200 19 固定资产折旧(请填附表五) 160000 20 无形资产、递延资产推销(见附表五) 12000 21 研究开发费用 -- 扣 22 利息净支出 400000 除 23 汇兑净损失 -- 项 24 租金净支出 -- 目 25 上缴总机构管理费 -- 26 业务招待费 90000 27 税金 2220800 28 坏账损失(请填附表六) -- 29 增提的坏账准备金(见附表六) -- 30 资产盘亏、毁损和报废净损失 600000 31 投资转让净损失(见附表二) -- 32 社会保险缴款 120000 33 劳动保护费 -- 34 广告支出(请填附表七) -- 35 捐赠支出(请填附表八) -- 扣 36 审计、咨询、诉讼费 -- 除 37 差旅费 27000 项 38 会议费 58000 目 39 运输、装卸、包装、保险、展览费等销售费用(请附 明细表) 1400000 40 矿产资源补偿费 -- 41 其他扣除费用项目(附明细表) 700000 42 纳税调整前所得(14-15-16) 16000000 43 加:纳税调整增加额(44+…+58) 722000 44 其中:工资薪金纳税调整额(见附表四) 160000 45 职工福利费、职工工会经费和职工教育经费的纳税调 整额(见附表四) 28000 46 利息支出纳税调整额 120000 47 业务招待费纳税调整额 -- 48 广告支出纳税调整额(见附表七) 54000 49 赞助支出纳税调整额 -- 50 捐赠支出纳税调整额(见附表八) -- 51 折旧、摊销支出纳税调整额(见附表五) -- 52 坏账损失纳税调整额(见附表六) -- 53 坏账准备纳税调整额(见附表六) -- 应 54 罚款、罚金或滞纳金 360000 纳 55 存货跌价准备 -- 税 56 短期投资跌价准备 -- 所 57 长期投资减值准备 -- 得 58 其他纳税调整增加项目(请附明细表) -- 额 59 减:纳税调整减少额(60+61) -- 的 60 其中:研究开发费用附加扣除额 -- 计 61 其他纳税调整减少项目(请附明细表) -- 算 62 纳税调整后所得(42+43-59) 16722000 63 减:弥补以前年度亏损(请填附表九) 1200000 64 减:免税所得(65+…+71) 65 其中:国债利息所得 100000 66 免税的补贴收入 -- 67 免税的纳入预算管理的基金、收费或附加 -- 68 免于补税的投资收益 600000 69 免税的技术转让收益 300000 70 免税的治理"三废"收益 -- 71 其他免税所得(请附明细表) -- 72 应纳税所得额(62-63-64) 14522000 73 运用税率 33% 74 应缴所得税额 4792260 75 减:期初多缴所得税额 -- 76 已预缴的所得税额 -- 77 应补税的境内投资收益的抵免税额 -- 78 应补税的境外投资收益的抵免税额 -- 79 经批准减免的所得税额 -- 80 应补(退)的所得税额(74-…-79) 4792260 纳税人代表签章: 代理申报中介机构签章: 日期: 纳税人单位公章: 经办人: 日期: 经办人执业证件号码: 联系电话: 联系电话: 以下由税务机关填写: 经办人: 受理申报税务机关公章 受理申报日期: 审核人: 审核日期: (3)

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