【中华财税网北京12/05/2001信息】 某厂是一个特困企业，利用空置房屋出租， 并有了部分房屋出租收入。请问，同一房屋租金除应交纳12％的房产税后，其同一租 金收入是否还该交纳5％的营业税? 答：首先肯定地回答，对房屋出租同一笔租金收入既交房产税，又要交营业税， 而且并入利润后，还要交所得税。 征房产税是对财产存量征税，不论租与不租，均要交纳房产税，前者就租金征税， 后者就原值征税。征营业税是对生产经营环节征税，房屋或租或卖，都要征税。老实 讲，房屋出租的税负的确偏重。对个人租房国税总局已有政策调减了税赋，但对于企 业目前只能按现行政策执行。 (3)