【中华财税网北京08/07/2001信息】 契税实行３％～５％的幅度比例税率。各 省、自治区、直辖市的具体适用税率，由当地省级人民政府按照本地区的实际情况， 在上述规定的幅度之内确定，并报财政部和国家税务总局备案。例如，上海、广东、 福建、浙江、山东、甘肃、青海、贵州等省实行３％的税率，北京、江苏、湖南、四 川、河北、内蒙古等省、市、自治区实行４％的税率，辽宁、黑龙江、山西等省实行 ５％的税率，吉林省对于住宅和商业用房分别实行３％和５％的税率。、 　　契税的应纳税额计算公式是： 　　应纳税额＝计税依据×税率 　　例１：个体工商户郑某投资购买一块土地的使用权，成交价格为５０万元，当地 规定的契税税率为３％，郑某应纳契税税额的计算方法为： 　　应纳税额＝５０００００元×３％＝１５０００元 　　例２：个体工商户甲某与他人交换房屋，甲某获得价差１万元，当地规定的契税 税率为５％，甲某应纳契税税额的计算方法为： 　　应纳税额＝１００００元×５％＝５００元 (3)