【中华财税网北京01/31/2001信息】 问：我镇中学于1999年11月兴建6个门面， 坐落于校内，属内部食堂，校方提供经营场所及房屋，由6人承包经营，水电费自 理，年承包费53700元，于2000年3月一次性交清。这种承包件质带有特许权的收入 (校方规定学生必须在校内进餐)，但合同又没有明确管理费、房租费的金额，账面上 也未实际反映管理费、租赁费，只注明是承包费。请问这种承包费是否全额征收房产 税? 答：来信反映你镇中学将门面出租，收取一定的承包费，并同承包方订立了合同， 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房产税暂行条例》以及《湖北 省房产税实施细则》的有关规定，凡承包租赁合同或协议书上没有确定由承租方代为 履行纳税义务的，其房产税应由承租方缴纳；凡承包租赁合同或协议书上没有确定由 承租方代为履行纳税义务的，其房产税应由出租方缴纳；其计税依据为租赁收入。从 你信中所反映的情况来看，应按承包费全额征收房产税。（k20010106314）