【中华财税网北京04/29/99信息】　近来，随着经济的发展与繁荣，各类大 小酒店宾馆为积极创收，不仅向旅客提供住宿服务，而且还将客房提供给一些企 业和单位，作为临时或长期办公地点。但我们在近期的税收稽查中发现，作为纳 税人的宾馆酒店，有的只就其营业收入缴纳了５％住宿服务营业税，而对取得的 这部分租金收入，却没有缴纳房产税。这里，宾馆酒店向企业、单位提供的服务 已不是单纯意义上的住宿服务，而是以客房出租为目的的租赁服务，是把部分房 产有偿提供给他人作为办公场所的房产出租行为。 　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条第三款规定：房产出租的， 以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：依照房产租金收入计算缴纳 的税纺为１２％。所以除应按照营业税服务业税目中的租赁服务缴纳营业税外， 还应就取的租金收入作为计税依据，缴纳１２％的房产税。（a9904290020313）