【中华财税网北京08/03/2001信息】 个体工商户在生产、经营过程中使用的使 用期限超过１年，且单位价值在１０００元以上的房屋、建筑物、机器、设备、运输 工具和其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等为固定资产。 　　房屋、建筑物：在用机械设备，仪器仪表；工具、器具；季节性停用和修理停用 的设备；以经营方式租出和以融资租赁方式租入的固定资产，可以计提折旧。没有使 用、不需要使用的固定资产（不包括房屋、建筑物），以经营方式租入的固定资产 （租赁费可以据实扣除），已经提足折旧继续使用的固定资产，不能计提折旧。 　　固定资产的计价方法是：购入的固定资产，按照实际支付的买价、包装费、运杂 费和安装费等计价；自行建造的固定资产，按照建造过程中实际发生的全部支出计价； 作为投资的固定资产，按照评估确认或者合同（协议）约定的价值计价；在原有固定 资产基础上改建、扩建的固定资产，按照账面、原价减去改建、扩建工程中发生的变 价收入加上改建、扩建增加的支出计价；盘盈的固定资产，按照同类固定资产的重估 完全价值计价；融资租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的租赁费加运输费、 保险费、安装调试费等计价。 　　固定资产在计算折旧之前，应当估计残值，从固定资产原价中减除。残值按照固 定资产原价的５％确定。 　　固定资产的折旧年限在不短于下列规定年限之内，经过税务机关的审核之后执行： 房屋、建筑物，２０年；轮船、机器、机械和其他生产设备，１０年；电子设备、运 输工具（不包括轮船）和与生产、经营有关的工具、器具、家具等，５年。由于特殊 原因，需要缩短折旧年限的，纳税人可以提出申请，报所在省（自治区、直辖市）税 务机关审批。 　　固定资产折旧按照平均年限法或者工作量法计算提取。 (3)