【中华财税网北京06/15/2001信息】 房地产开发企业与包销商签定合同，在合 同期内将房产交由包销商根据市场价格销售，销售后由房地产开发企业向购买者开具 房产销售发票，包销商收取价差或手续费，对此形式如何纳税? 这种方式属于由包销商代理销售。房地产开发企业通过包销商销售的房产，应就 包销商售房收入全额按“销售不动产”税目缴纳营业税；包销商应就其取得的价差或 手续费收入，按“服务业──代理业”税目缴纳营业税。 在房地产开发企业与包销商签订的合同期满，尚未售出的房产，由包销商购进自 行销售。这涉及两次销售：一是房地产开发企业将房产销售给包销商，应按“销售不 动产”税目缴纳营业税；二是包销商购进房产销售，也应按“销售不动产”税目缴纳 营业税。 (4)