【中华财税网北京07/21/2004信息】　２００３年，财政部和国家税务总局颁布 了《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税［２００３］ １６号）。该文件对营业税的征税范围、纳税义务发生时间、计税依据的确定以及扣 除项目的凭证管理等方面都作出了较大的改动。特别是该文件对于营业税纳税义务发 生时间的规定，给企业在实际的生产经营活动中留下了一定的税收筹划空间。 　　财税［２００３］１６号文第五条规定：“单位和个人提供应税劳务、转让无形 资产、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包括 预收款、预付款、预存费用、预收定金等），其营业税纳税义务发生时间以按财务会 计制度的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。”这与《营业税暂行 条例》中“以纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天作为营 业税的纳税义务发生时间”的规定相比发生了变化。企业可以利用财税［２００３］ １６号文这条规定，改变租金支付方式来达到节税目的。下面，以一个具体的例子加 以说明。 　　例如，Ａ企业出租房屋给Ｂ企业，租赁期为５年，Ｂ企业每年年末向Ａ企业支付 房屋租金２０００００元。假设目前市场平均的利率水平为１０％（考虑货币的时间 价值）。 　　（１）Ａ企业每年年末收取租金２０００００元，缴纳营业税１００００元。５ 年缴纳的营业税的年金现值为３７９０８元［１００００×Ｐ（Ｐ／Ａ，１０％，５）］。 　　（２）若Ａ、Ｂ企业通过协调，改变租金的支付方式，变每年年末支付为Ｂ企业 在租赁期初一次性支付。考虑货币时间价值，Ｂ企业由每年年末支付２０００００元， 变为租赁期初一次性向Ａ支付租金７５８１６０元［２０００００×Ｐ（Ｐ／Ａ， １０％，５）］。虽然Ａ企业在租赁期初就已经收讫营业收入价款，但根据财税 ［２００３］１６号文规定，预收性质的价款，其营业税纳税义务发生时间已按财务 会计制度的规定，以该预收性质的价款被确认为收入时间为准。按照财务会计制度有 关权责发生制的原则，Ａ企业该预收租金应在每年年末确认收入，即每年年末确认收 入１５１６３２元，缴纳营业税７５８１．６元。考虑货币时间价值，５年缴纳营业 税年金现值约为２８７４０元［７５８１．６×Ｐ（Ｐ／Ａ，１０％，５）］。 　　通过上面例子，我们可以看出，在考虑货币时间价值的前提下，企业通过改变租 金支付方式，实际少缴纳营业税９１６８元，达到了节税的目的。在企业支付的租金 金额较大和企业处于通货膨胀时期市场利率水平较高的情况下，这种方式的节税效果 更加明显。　 　 (4)