【中华财税网北京02/10/2004信息】　11．7．6 以房地产进行投资，联营是否 征收土地增值税问题 　　以房地产投资入股，在中外合资，中外合作企业中较普遍，在我国国内企业的联 营也较多。这种行为一般是指一方出土地或房地产，并将土地或房地产作价，作为投 资入股或联营企业的资本，另一方(或多方)出资金(或设备)，双方(或多方)组成一个 新的企业(或法人)合资，合作经营和联营。这种行为，土地投资方与新办企业之间一 般都办理了(也有未办理)土地使用权的转移过户手续，在转移的当时并不取得收入， 其收入只能待以后新企业(合资，合作或联营企业)取得利润时以股息、红利等形式补 偿。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)