【中华财税网北京01/29/2004信息】　11.3.7 对外商投资企业从事城市住宅 小区建设如何征收营业税问题 　　现行营业税政策规定，对外商投资企业从事城市住宅小区建设，应当按照营业税 暂行条例规定，就其取得营业额计征营业税；对偿还面积与拆迁面积相等部分，由当 地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税；对最终转让时未作价结算的住 宅区配套工程设施，凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格中并已征收营业税的不再 重复征税。 　　 (4)