【中华财税网北京05/16/2003信息】　 (六)税款的缴纳 　　1．纳税期限 　　房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 各地一般规定按季或半年征收一次。 　　2．纳税地点 　　房产税在房产所在地缴纳。房产与地产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落 地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 　　3．房产税的计算方法 　　房产税应纳税额的计算分为两种情况。 　　(1)以房产原值为计税依据的，计算公式为： 　　应纳税额＝房产余值×税率(1．2％) 　　(2)以房产租金收入为计税依据的，计算公式为： 　　应纳税额＝房产租金收入×税率(12％) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)