【中华财税网北京05/14/2003信息】　三、征收范围 我国契税的征收范围是发生买卖、典当、赠与、交换等转移变动的土地、房屋产 权。 土地、房屋产权以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠 与征税： (1)以土地、房屋权属作价投资、入股。 (2)以土地、房屋权属抵债。 (3)以获奖方式承受土地、房屋权属。 (4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资 产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房 屋所有权之间相互交换，按照此规定征税。 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契 税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)