【中华财税网北京06/29/2001信息】 房产税是以房屋为征税对象，按房产价值 或租金收入征收的一种税。 对纳税人用于经营活动的自有房屋，依房产原值一次减去１０～３９％后的余值， 按１．２％的税率征税。对纳税人出租的房不依租金收入按１２％的税率征税。 个别纳税人出租房产时，为了少纳房产税，进行避税活动，将房产出租给与本企 业的经营活动有联系的企业。按低于市场上同类房产的出租价格收取租金，少收取的 房租通过向对方企业购买低价原材料的方法来得到补偿。这样出租房产的一方便可以 逃避一部分应纳的房产税，而承租房产的一方也可通过降低产品消客收入，逃避一部 分流转税的缴纳。 因此税务部门对各种有房产出租业务的企业，应特别注意出租方与承租方企业之 间的关系，若彼此间有业务联系，应审查企业间出租房产的租金价格，及购销产品的 价格是否与市场价格相符，防止企业利用彼此的密切联系进行避税。 (5)