【中华财税网北京11/22/2001信息】 １．转让无形资产营业税节税 单独转让无形资产的营业税，直接用转让收入乘以税率计算。随着销售货物转让 无形资产的，应划分清楚货物销售额和无形资产销售额。一般地，技术方面的图纸资 料费、技术服务费、人员培训费属于转让收入，为设备的安装使用收取的设计费和设 备制造、维修、图纸的收费并人货物销售额。 例如，甲企业向乙企业出售一台设备，同时进行技术转让，合同总价款为２００ ０万元，其中设备款为８００万元，专有技术费５５０万元，专有技术指导费１５０ 万元，则该项业务应纳营业税为： （５５０＋１５０）万元×５％＝３５万元 如果仅从缴纳营业税的角度出发，企业对该项业务进行纳税筹划，可将技术转让 费隐藏在设备价款中，多收设备费，少收技术转让费，则可节省部分营业税。但我国 税制规定，货物的销售应缴纳增值税，因此纳税人在免缴增值税的产品销售时，可以 采用上例中的方法。如果应纳增值税，企业应通盘考虑后再作决策。 ２．销售不动产节税 单独出售建筑物或土地附着物时，直接用营业额乘以税率计算缴纳营业税。 新建建筑物出售时，其自建行为按建筑业税率３％计算营业税，出售建筑物按５ ％税率计征，两税率相差２％，了解该项政策对企业进行纳税筹划是有帮助的。 例如，某房地产开发企业自建１０栋住宅楼后出售，每栋楼造价为３００万元， 税务机关核定成本利润率为１０％，出售时共取得价款５０００万元，则： 应纳营业税＝５０００万元×５％＝２５０万元 如果企业以个人名义进行自建，或以承包工程的形式开发房地产，则适用３％的 税率： 应纳营业税＝３００万元×（１＋１０％）／（１－３％）×３％×１０ ＝１０２万元 (3)