１９９７年２月２６日　闽地税政三［１９９７］６号　 　 各地、市、县（区）地方税务局，省、地（市）地方税务局直属分局、稽查分局，福 州、厦门、泉州市地方税务局外税分局，省税校： 　　接国家税务总局《关于外商投资企业新建房屋适用城市房地产税政策的批复》 （国税函发［１９９７］３９号（抄件））称： 　　关于《城市房地产税暂行条例》第五条第一款“新建房屋自落成之月份起，免纳 三年房地产税”和第二款“翻修房屋超过新建费用二分之一者，自竣工月份起，免纳 二年房地产税”是否适用外商投资企业的问题，根据国务院１９９４年２月２２日印 发的《关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例有 关问题的通知》（国发［１９９４］１０号）及国务院１９５７年１月２６日五办字 第１８号批复等有关规定精神，上述两项免税规定不适用于外商投资企业。 　　以上规定，希遵照执行。 附件：国家税务总局关于外商投资企业新建房屋适用城市房地产税收政策的批复 （2）