２００３年９月４日　闽地税发［２００３］７０号 国家税务总局： 　　最近，我省古田县地方税务局稽查局在对中国工商银行古田支行检查“以资抵贷” 资产时，发现该行“其他资产”科目中，原古田县燃料公司的房产金额 ７９０，０００元、古田县汽配厂房产金额４０７，５００元、古田县酒厂房产金额 ３，３３１，１００．０９元、古田县工艺鞋厂房产金额７００，０００元、古田县 盛发纸业有限公司的房产金额９，６１９，３００元，于１９９７年１２月５日从上 述５家贷款单位转移到中国工商银行古田县支行会计帐“其他资产”科目上。上述 “以资抵贷”资产全部办理了产权转移手续。　 　　“以资抵贷”是近几年为处理银行不良贷款而出现的新情况，这类资产与商业银 行的自用资产应是有区别的，在税收政策上也不够明确。我局认为：这类作为抵贷的 “以资抵贷”资产中的房屋、土地在贷款银行未使用（含未出租）的情况下，不宜征 收房产税、城镇土地使用税；如贷款银行自用或出租，应予以征收房产税、城镇土地 使用税。　 　　妥否，请批复。　 (3)