１９９７年１２月１６日　沪地税一（１９９７）１４０号 　　国家税务总局对装饰装修工程征收固定资产投资方向调节税的有关规定，市 局曾以沪地税一（1996）73号文进行转发，并以沪地税一（1997）84号文对有 关规定作了具体解释。文件下发后，各分局在征收中反映困难较大，特别是对企 业为维持简单再生产（经营）而组织的定期大修或日常维修征税的矛盾尤为突出。 为了有效地对装饰装修工程进行调控，市局在调查研究的基础上，本着实事求是、 简便征收的原则，对装饰装修工程征收固定资产投资方向调节税重新明确如下： 　　一、新建项目竣工未正常投入使用或竣工并正常使用时间不足一年的，其间 发生的装饰装修工程，视作原有项目投资的延伸，一律按新建项目主体工程的适 用税率，依原有项目性质，就其全部投资额征收投资方向调节税。 　　二、新建项目竣工并正常投入使用，时间在一年以上不足五年的，其间发生 的装饰装修工程投资，按规定税率征收投资方向调节税。 　　三、新建项目竣工并正常投入使用，时间超过五年的，视作旧建筑物。对旧 建筑物的日常维修或大修支出可不征收投资方向调节税，但如进行改变其使用性 质（功能）的装饰装修工程投资，按规定的税率征收投资方向调节税。 　　四、对购置、租赁的旧建筑物未投入使用或正常使用时间不足一年的，其装 饰装修工程投资，按规定税率征税。 　　五、对本市物业管理部门进行的居住楼装饰装修工程投资，给予按零税率征 收投资方向调节税的照顾。 　　六、对应税装饰装修工程投资，其计税依据规定为工程投资总额（包括料、 工费），对不含土建的设备及可移动的生活用具和工艺用品准许从计税依据中扣 除。如难以划分的，可按工程总投资额30%比例计算扣除。 　　七、对装饰装修工程投资，原建筑物使用性质适用零税率（包括“九四”专 项）和5%税率的，如使用性质未发生变化，则装饰装修工程投资也分别按零税率 或5%税率计征。其余项目则一律按10%税率征税。 　　八、装饰装修工程的纳税起征点为单项工程应税投资额10万元以上（含10 万元），对超过应税投资额10万元以上的应税项目，按项目投资总额征收投资方 向调节税。 　　九、装饰装修项目投资者，为投资方向调节税的纳税义务人。纳税人在申领 工程施工许可证前，应向主管税务机关办理纳税申报，在申报表中需注明原建筑 物使用功能及相应建筑面积，以及装饰工程完工后建筑物的使用功能及相应建筑 面积；主管税务机关依据其与施工单位签定的工程承包合同注明的工程价款进行 预征，工程竣工后按项目实际投资额进行清算。 　　十、装饰装修工程开征固定资产投资方向调节税以国家税务总局国税发（ 1996）191号文签发之日为准，即对1996年10月24日以后开工的装饰装修工程 （以合同注明的开工日期为准）按规定征收投资方向税。 　　十一、装饰装修工程项目的纳税登记表、申报表等，暂以投资方向调节税原 有的表式代用。 　　十二、本规定执行日期同上，原沪地税一（1997）84号文相应废止。对各 分局已按沪地税一（1996）73号文及（1997）84号文规定征收入库的税款，不 再办理退税手续。